香港物業買賣的關鍵法律風險點

流程「順利」常被誤認為「風險低」，但實際上法律風險多於流程中後段集中出現。問題不一定阻止交易，但會影響未來價值。 二、三個最關鍵但最易被忽略的位置： 1. 公契（DMC）：限制用途、附帶維修及法律責任。 2. 業權結構：合併單位、歷史分割、重建不一致。 3. 成交期責任分佈：風險已轉移，保障未完成。 免責聲明：以上內容僅供參考，不構成任何法律意見。如有具體問題，建議諮詢專業律師。